Ristrutturazione casa Locate di Triulzi

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Casa è attenzione alla sua cura, nuovi modi per renderla più accogliente e per avere un aiuto per le spese di mantenimento, questi sono alcuni vantaggi che si hanno con una Ristrutturazione casa Locate di Triulzi.

Infatti una Ristrutturazione casa Locate di Triulzi può essere davvero un intervento utilissimo perché ci si occupa della propria abitazione andando però a creare nuovi locali e ambienti, eliminando dei problemi di vivibilità che ci sono da sempre e migliorando alcuni “malfunzionamenti”.

I locali chiusi possono avere dei malfunzionamenti che sono di:

  • Mancanza e/o carenza di aria
  • Umidità e risalita di acqua dall’esterno o dal pavimento
  • Danni strutturali di diversa entità
  • Problemi di infiltrazioni da pareti e tetti
  • Materiali scadenti per la costruzione

Ogni volta che notiamo che ci sono dei problemi di vivibilità in casa sarebbe opportuno cercare delle soluzioni, soluzioni da avere con dei professionisti. Solo quando una casa è ottimamente funzionale riesce ad essere gestita in modo da non avere dispendi economici per i consumi. Dunque è bene pensare che le manutenzioni ordinarie e/o straordinarie si devono fare con una certa periodicità.

Locate di Triulzi: COSA SONO I DANNI STRUTTURALI

Essere un esperto di manutenzione edilizia vuol dire avere una buona competenza nel conoscere quali sono le caratteristiche dei cementi, delle pietre, malte e di eventuali movimenti sismici. Alcune abitazioni son molto fragili, tanto che puntualmente, ogni anno, si devono fare die lavori di riqualificazione, nel senso che diventa necessario fare delle “stonacature” e intonacature.

Alcune case sono estremamente umide, altre soffrono di problemi che nascono a monte, cioè quando sono state costruite. Quando un’abitazione inizia a mostrare dei segni veloci di invecchiamento, dei danni che non riusciamo a capire da dove nascano, ecco che è bene valutare un controllo a livello strutturale.

I termini: danni strutturali! Fanno venire i capelli bianchi, anzi li fanno drizzare in testa perché si pensa che ci sia qualche problema edilizio dove sarà necessario fare chissà che lavoro di riqualificazione, costoso e magari anche con dei permessi edilizi.

La verità è che tutti vorremmo avere delle abitazioni che siano indistruttibili o meglio ancora che se hanno bisogno di manutenzione, la facciano in automatico. Noi siamo circondati da elementi che invecchiano perché questo è il ciclo di vita.

Gli immobili, che oggi sono innumerevoli, purtroppo nascono o da macerie, da case che in passato sono sopravvissute a guerre mondiali, movimenti sismici o vibrazioni del terreno, oppure che sono state costruite in fretta e furia. Esistono molte “testimonianze” di come spesso si chiudano gli occhi su alcune costruzioni e immobili.

Per esempio quando si parla di “case popolari”, che sono appunto costruite dallo Stato e poi affidate a famiglie indigenti che possono riscattarle, si sa che esse hanno un valore immobiliare realmente molto scarso. La struttura non è costruita con materiali che sono di cemento armato, ma piuttosto con materiali di scarto o di recupero.

Insomma non vogliamo creare polemiche, ma non pensate che i danni strutturali non siano dei problemi veri perché tutti li potreste avere. Essi si dividono in:

  • Danni strutturali da costruzione
  • Indotti da elementi esterni
  • Provocati da pessima gestione interna

Tre problemi che ci portano poi ad una Ristrutturazione casa Locate di Triulzi che deve essere eseguita a piccoli step, ma che siano studiati per arrivare alla radice.

Intanto se si ha bisogno di fare una ristrutturazione perché è evidente che ci sono delle rotture nelle pareti oppure nel pavimento, dovete comunque chiamare una ditta edile. Questi devono visionare, almeno in esterno, quello che è da considerarsi preoccupante.

Per esempio in una casa ci sono le fondamenta che possono aver subito un danno da umidità, tanto da aver impregnato le pareti e quindi aver indebolito la forza della casa. Altre volte vediamo che ci sono dei movimenti del terreno, che magari sono molto in profondità, ma che hanno smosso comunque le componenti su cui era stata piazzata l’abitazione. Il movimento del terreno potrebbe derivare da falde acquifere che non avete controllato o non sono state controllate prima della costruzione oppure da umidità del terreno e falde acquifere che si sono create per motivi diversi.

Intanto il controllo e la supervisione o ispezione da parte di un professionista che deve studiare la ristrutturazione diventa assolutamente obbligatoria e necessaria.

Danni strutturali da costruzione

Non vi dovete spaventare quando si parla di danni strutturali di una costruzione perché essi possono essere molto facili da riparare e definitivi, nel senso che una volta che si interviene non ci saranno più ulteriori danni avvenire.

La casa è come una “creatura” vivente che si deve curare, si deve coccolare e aiutare. Essa diventa viva perché noi la viviamo continuamente, ma vivendola si usa e questo provoca delle usure. Usare la cucina sviluppa degli sbalzi di temperatura, del calore e umidità che provoca la nascita di muffe oppure di altri elementi che macchiano le pareti. Gli impianti idraulici, che son usati perfino senza volerlo, basta che si apra il rubinetto, dovrebbero essere puliti almeno una volta ogni 2 mesi, cosa che non facciamo mai.

Gli esempi di come andiamo a maltrattarla sono tanti, ma quando si parla di danni strutturali, la situazione è molto più pericolosa, complessa e dobbiamo sapere che essi portano a delle conseguenze continue.

La casa è stata costruita con un calcolo errato dei pilastri, quindi il peso non è ben ripartito. Incredibile, ma è vero perché capita in circa il 16% delle nuove costruzioni ed è presente in circa il 32% delle vecchie abitazioni.

Il peso non distribuito in modo uniforme conduce ad avere delle pareti che possono “aprirsi” verso l’esterno, andando quindi a creare delle crepe e distacchi evidenti. Il pavimento inizia a muoversi in modo da creare forti vibrazioni ad ogni passo, ma avendo perfino dei distacchi delle piastrelle.

Questi sono solo alcuni dei problemi che indicano che il danno è da costruzione e che dunque è necessario intervenire con una Ristrutturazione casa Locate di Triulzi che sia alla radice. Dei muratori esperti, geometri o ingegneri sono in grado di capire dove sia il problema, quindi andranno poi a studiare degli interventi in cui non è escluso la costruzione di ulteriori pilastri o pareti che sono da supporto per il peso.

Nel progetto di riqualificazione il cliente potrà valutare ogni singolo lavoro e intervento, ma la cosa migliore è che una volta che si interviene in modo tanto deciso, allora non si avranno più altre manutenzioni da fare. infatti crepe oppure distacchi, non si ripresenteranno prima di 50/60 anni.

Ecco che in questo caso si parla di un lavoro approfondito che è effettivamente tra le migliori soluzioni da adottare per una casa.

Danni alla casa indotti da “fattori” esterni

Scoprire che la casa è stata costruita male, non fa piacere, ma quando il danno è ormai compiuto non ci si deve rimuginare sopra, piuttosto è importante trovare delle soluzioni.

Però poi ci sono le case costruite in modo perfetto, studiate fino all’ultimo centimetro, belle e imponenti, che poi si danneggiano o subiscono dei danni dall’esterno. In questo caso si che c’è da arrabbiarsi e purtroppo aumentano i casi in cui le ditte edilizie si ritrovano a dover intervenire con delle ristrutturazioni che sono poi a settore.

Cosa vuol dire danni da esterno? Molti sono gli esempi che possiamo fare, ma attenzione che si pensa sempre a quelli che dipendono da eventi sismici. Non è detto che ci siano dei problemi dati dal movimento del terreno, anche perché per riuscire a danneggiare una casa, vuol dire che c’è stato un vero e proprio terremoto.

Esistono diversi elementi esterni che portano a danni strutturali, come:

  • Vibrazioni del terreno date da automezzi pesanti (vicinanza alle autostrade, ferrovie)
  • Movimenti provocati da cantieri vicino (per esempio i lavori stradali con l’uso di martelli pneumatici)
  • Vibrazioni da crolli vicini (presenza di cave oppure abbattimento di immobili)

Questi sono alcune voci che noi classifichiamo come elementi esterni “umani”, poi ci sono quelli naturali, quali:

  • Terremoti
  • Terreni con problemi idrologici
  • Movimento sotterraneo con smottamento
  • Crolli di alberi

Le suddivisioni dei terreni, da quelli che sono edificabili e quelli agricoli non edificabili, non avviene perché il Comune non vuole far costruire, ma semplicemente perché alcune tipologie di terreno non possono mantenere il cemento e una casa. Essendoci delle problematiche di movimento, come ad esempio per i terreni che sono con la presenza di falde acquifere, queste rimangono case a rischio oppure che devono subire, una volta ogni 4 anni, una Ristrutturazione casa Locate di Triulzi.

Oggi ci sono molte di queste abitazioni e siccome conservano un valore immobiliare economico, far fare interventi di riqualificazione è la scelta migliore.

Ristrutturazione casa Locate di Triulzi per pessima gestione e tenuta

Abbandonare una casa, cioè non fare mai pulizie, manutenzioni edilizie, eventuali verniciature e controlli di tetti o pareti, vuol dire che la stiamo lasciando in balia delle intemperie e degli anni. Gli immobili hanno bisogno di un ritocchino ogni tanto. Perfino fare delle tinteggiature con dei prodotti antimuffa riesce a dare degli aiuti agli ambienti.

Tuttavia spesso, ogni 7 anni occorre che ci sia un intervento per qualche manutenzione straordinaria che deve essere effettuata da parte di validi professionisti, cioè da imprese edilizie. Il problema è che non si ha sempre una disponibilità economica e questo limita la cura.

Però è vero che altre volte semplicemente non si ha intenzione di spendere del denaro, alla fine quindi lasciamo che la casa rimanga con crepe e danni evidenti perché essa ancora si regge in piedi. Questo è un pensiero che conduce ad una perdita totale del valore immobiliare e alla procreazione di tantissimi problemi strutturali dove poi la Ristrutturazione casa Locate di Triulzi costerà tanto.

I balconi, ad esempio, possono essere una parte strutturale che si appende nel corso degli anni, questo però vuol dire avere un peso che andrà a gravare sulla parete in modo innaturale. Lasciandola a sé stessa, sia il balcone che la parete, inizierà a staccarsi e a muoversi. Nel giro di 7/8 anni, potreste avere una parte di casa pericolante che mette a rischio l’intera abitazione.

Fare degli interventi mirati e che sono poi continuativi, avendo il supporto di una ditta edile di cui fidarvi, potrebbe aiutarvi a on avere mai dei costi alti per questi lavori, anzi avrete delle spese contenute è un’abitazione che rimane sempre con un ottimo valore immobiliare.

Costo ristrutturazione e cosa far ristrutturare

Continuamente, trovandosi di fronte al fatto che è necessario oppure obbligatorio fare una Ristrutturazione casa Locate di Triulzi, si ricercano su internet delle informazioni che consentano di capire: quali sono i costi?

Le informazioni che si hanno rimangono molto vaghe perché occorre pensare sia alla zona dove ci si trova, poiché è palese che i lavori edilizi nel Sud Italia sono molto più economici di quelle del Nord Italia, ma poi si deve sapere quali sono gli interventi di Ristrutturazione casa Locate di Triulzi da fare.

Un intervento dove si ha intenzione di rifare il pavimento con delle piastrelle costa molto di meno di fare un lavoro con la resina. Una rifacimento del tetto con materiali che sono ecosostenibili, magari con l’installazione di impianti fotovoltaici e meno dispendioso di coloro che vogliono usare solo delle tegole.

Possiamo dire che di media, la ristrutturazione, parte da almeno 250 euro al mq. Poi ci sono gli interventi che sono classificabili e classificati a settore o a lavoro che si deve fare e che dipendono dalle abitazioni. Alla fine quindi diventa impossibile trovare la risposta del costo totale su internet. La richiesta di preventivi è quella che potrà dare delle risposte chiare.

Un professionista, come una ditta edile, andrà ad ispezionare e a fare un sopralluogo, da quello che vede ci saranno le prime stime e quindi si potrà iniziare a capire quali sono i lavori di ristrutturazione da fare. solo al termine dell’ispezione diventa poi possibile avere un calcolo esatto e finale di tutto il lavoro.

Torniamo a dire che se parliamo di interventi obbligatori e bene iniziare a chiedere dei preventivi a delle ditte, anche per capire cosa si deve fare. Se invece la ristrutturazione e solo per un restyling, qui dovete valutare i pro e i contro dei progetti che vi vengono proposti.

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